مشاوره مدیریت و کسب و کار
  
  

فروش تضمینی

سرمایه گذاری دلیران دنا

سرمایه گذاری با سود بالا

سرمایه گذاری با سود بالا چه مفهومی دارد ؟ چه شیوه هایی برای سرمایه گذاری با سود بالا وجود دارد ؟ سرمایه گذاری با سود بالا چه مشخصاتی دارد ؟ در ایران چه روش هایی برای سرمایه گذاری با سود بالا وجود دارد ؟ چگونه سرمایه گذاری های کوچک تبدیل به سرمایه گذاری هدفمند بزرگ می شود ؟ بازارهای  مناسب برای سرمایه‌گذاری با سود بالا کدامند ؟ بهترین سرمایه‌گذاری در ایران چیست ؟ این مقاله از وب سایت توسعه تجارت دلیران دنا (دناکو) به بررسی این موضوع می پردازد.

سرمایه گذاری

سرمایه گذاری با سود بالا

تعریف سرمایه گذاری با سود بالا

همه انسانها در زندگی دارای اهداف خرد و کلانی می‌باشند که برای رسیدن به این اهداف خود تلاش فراوانی می‌کنند و نتیجه اهتمام خود را که به دست آوردن پول و اندوختن سرمایه بخصوص سرمایه با سود بالا جهت رسیدن به آرامش و آسایش در زندگی می‌باشد را سرلوحه اهداف خود قرار می‌دهند.

حال باید دید اشخاصی که از راههای گوناگون کسب ثروت نموده‌اند و اندوخته‌های خود را سرمایه گذاری کرده‌اند تا از این سرمایه‌ها سود بالایی نصیبشان شود، چگونه و از چه راههایی برای پیشبرد اهداف خود استفاده نموده‌اند. افرادی که در سرمایه گذاری تخصصی دارند برای انتخاب محل مناسب سرمایه گذاری با سود بالا موارد متعددی را ارزیابی می‌نمایند که از شاخص‌ترین این موارد بازده سرمایه گذاری با سود بالا می باشد.

شیوه سرمایه گذاری با سود بالا

سرمایه گذاری با سود بالا بدون ریسک کردن خیلی منطقی به نظر نمی رسد. سرمایه گذاری که اصل پول را تضمین کند و در نهایت سود زیادی عاید شما کند فقط در رؤیاها اتفاق می افتد.

درست است که برای سرمایه گذاری با مدیریت درست ثروت به سرمایه نیاز دارید، اما پیش از آن یک ذهن ثروتمند می خواهید تا از سرمایه گذاری که انجام داده اید، سود بالا نصیبتان شود. حتماً شما هم بارها شنیده اید که افرادی توانسته اند از راه هایی به سود کلان دست یابند، اما خیلی های دیگر از همان راه ها نه تنها سودی به دست نیاورده اند بلکه متحمل ضرر و زیان هم شده اند. می توان یکی از اساسی ترین تفاوت ها بین افرادی که ثروتمند هستند و آنها که نیستند را داشتن ذهن ثروتمند دانست.

سرمایه گذاری با سود بالا با مدیریت درست ثروت

داشتن تفکراتی مانند اینها که «پول با تلاش و سختی فراوان به دست می آید»، «پول مثل چرک کف دست است» و «برای به دست آوردن پول زیاد باید سخت کار کرد» شما را از داشتن ذهن ثروتمند دور می کند. تا وقتی شما نسبت به پول چنین حسی داشته باشید، هرگز به سرمایه گذاری با سود بالا با مدیریت درست ثروت دست نخواهید یافت.

افراد ثروتمند همیشه برای پول ارزش خاص قائل هستند و همین دیدگاه آنها است که روز به روز بر ثروت آنها می افزاید. اگر پول را دوست داشته باشید، حتماً به سوی شما خواهد آمد. سعی کنید هر روز یک تفکر غلط و نادرست که درباره پول در ذهن شما وجود دارد دور بریزید. این که پول دارها بد هستند، زندگی خوبی ندارند و ثروت خود را قطعاً از راه های نادرست کسب کرده اند، از دیگر تفکرات مزاحم شما برای دست یافتن به ثروت و سرمایه گذاری با سود بالا با مدیریت درست ثروت است.

اگر شما در رؤیاهای خود نتوانید خود را صاحب ثروت ببینید در زندگی واقعی نیز هرگز چنین اتفاقی برای شما نخواهد افتاد. باید با پول یک رابطه خوب برقرار کنید تا به سمت شما سرازیر شود. برای هر فردی در دنیا سهم زیادی از ثروت وجود دارد که تنها کاری که باید بکند این است که آن را از آن خود کند.

پیش بینی تورم در سرمایه گذاری با سود بالا

خیلی از افرادی که قصد سرمایه گذاری دارند، در ذهنشان این تصور شکل گرفته است که بتوانند سرمایه خود را با یک ریسک نسبتاً عاقلانه در یک جای خیلی مطمئن با سود بالاتر از تورمی که در کشور ما وجود دارد سرمایه گذاری کنند و در نهایت هم سود کنند و هم از کاهش ارزش پول آن ها جلوگیری شود.

سرمایه گذاری در کشوری مانند ما که گرفتار تورم است، کمی پیچیده تر است. اگر سود سرمایه گذاری که انجام داده اید در نهایت از تورم کمتر باشد، یعنی شما بازدهی منفی داشته اید. بنابراین پیش از هر اقدامی برای سرمایه گذاری باید تورم را پیش بینی کرد.

به همین دلیل در انتخاب نوع سرمایه گذاری با سود بالا باید نهایت دقت را به خرج دهید که متناسب با ریسک آن صاحب سود شوید.

سرمایه گذاری با سود بالا چه مشخصاتی باید داشته باشد:

نقد شوندگی این نوع سرمایه گذاری باید بالا و در عرض چند روز سرمایه قابل نقد کردن باشد.
پتانسیل به دست آوردن سود در آن بالا باشد تا جایی که فعالیت آن ها به سود بیشتر از 50 درصد در سال برسد.
این سرمایه گذاری باید کاملاً قانونی باشد و همچنین به کسب مجوز و امکانات خاص و ویژه نیاز نداشته باشد.
حتی با حداقل سرمایه نیز بتوان به آن وارد شد.

سرمایه گذاری با سود بالا در بورس نیازمند کسب مهارت است!

برای این که بتوانید در بورس موفق عمل کنید، باید مهارت هایی را بدانید که بدون آن ها کمتر موفق خواهید شد. می توانید در شروع از تجربه افراد قدیمی در این امر استفاده کنید. مهمترین مسئله در هر نوع سرمایه گذاری این است که بتوانید ترس و طمع را از خود دور کنید.

پیروی از این اصول نیز شما را در سرمایه گذاری با سود بالا در بورس یاری خواهد کرد:

-اگر یک تصمیم اشتباه گرفتید آن را بپذیرید و تا بیشتر ضرر نکرده اید از آن خارج شوید. در واقع هرگز نباید به یک سهام تعصب داشته باشید.
-باید سهام مناسب را انتخاب و در زمان انتخاب سهام وضعیت آن را به طور کامل بررسی کنید.
-برای خرید سهام خود یک طرح مدون و برنامه ریزی شده داشته باشد تا بتوانید از خرید سهام به عنوان یک سرمایه گذاری با سود بالا بهره ببرید.
-هر شش ماه در هر سال قیمت سهام حدود 30 درصد کاهش می یابد، پس این زمان بهترین موقع خرید است و وقتی قیمت سهام در اثر اخبار و شایعات بالا رفت، زمان فروش است. انتخاب زمان درست برای خرید یک سهام شما را به سود نزدیک و زمان نادرست شما را متضرر خواهد کرد.
-سرمایه گذاری های بلند مدت که متضمن سود بیشتر است را به سرمایه گذاری های کوتاه مدت وسوسه بر انگیز ترجیح دهید.
-هرگز برای دریافت اطلاعات درباره بورس و سرمایه گذاری با سود بالا پولی پرداخت نکنید. اولین سؤال در مورد افرادی که شما را راهنمایی می کنند این است که اگر آن ها راه حل را می دانند پس چرا خودشان از آن استفاده نمی کنند. سعی کنید خودتان در این باره تصمیم بگیرید.

سرمایه گذاری با سود بالا در ایران

سرمایه گذاری با سود بالا در ایران دغدغه افرادی است که سرمایه ای دارند که می خواهند با آن به سود برسند و در عین حال سرمایه شان در خطر نباشد. در برخی از سرمایه گذاری ها نه تنها سودی وجود ندارد، بلکه ممکن است سرمایه خود را نیز از دست بدهند.

البته که رسیک کردن جزء جدایی ناپذیر سرمایه گذاری است. اما در هر حال انتخاب بهترین شیوه که کمترین ریسک را داشته باشد از بقیه روش ها پرطرف دار است.

کدام سرمایه گذاری با سود بالا در ایران را برای خود انتخاب می کنید؟

1- خرید و فروش سکه:

خرید و فروش سکه های طلا سال ها است که در کشور ما یکی از شیوه های سرمایه گذاری محسوب می شود. با توجه به تورم و افزایش قیمت ها در کشور ما خرید سکه می تواند راهی باشد که بتوان از آن سود خوبی عایدتان شود. گاهی حتی می توانید آن را به دو برابر قیمت خریداری شده بفروشید.

یکی از ویژگی های این نوع سرمایه گذاری با سود بالا در ایران خاصیت نقدشوندگی آن است. یعنی هر زمان که بخواهید می توانید سکه خود را بفروشید و آن را به پول نقد تبدیل کنید. البته امروزه نوسانات شدیدی در بازار وجود دارد و ممکن است این نوع خرید و فروش نیز شما را دچار نگرانی کند.

 

2- سپرده گذاری در بانک ها: سرمایه گذاری کم ریسک

سرمایه گذاری در بانک ها برای کسانی مناسب است که خیلی اهل ریسک و خطر کردن در سرمایه گذاری نیستند. بانک های مختلف برای سپرده گذاری شرایط و قوانین مختلفی دارند و درصدهایی که به سپرده ها تعلق می گیرد متفاوت است.

میانگین سودی که به سپرده های بانکی تعلق می گیرد حداقل 10 درصد و حداکثر 20 درصد است. به این ترتیب اگر سود سپرده 17 درصد باشد، بعد از گذشت چهار سال سرمایه دو برابر خواهد شد. البته با توجه به نرخ تورم در کشور ما ممکن است این رقم بعد از چهار سال خیلی هم به سود سپرده گذار نباشد.

یعنی در زمانی که در آن هستید ارزش واقعی پول در مقایسه با گذشته و آینده متفاوت است. وقتی فرد سرمایه گذار می خواهد پول خود را به بانک بسپارد، باید به این نکته مهم توجه داشته باشد که نمی تواند پول خود را بعد از سپردن به بانک از حساب بیرون بیاورد و باید به مدت زمان تعیین شده توسط بانک متعهد باشد. خارج کردن پول از حساب زودتر از موعد مقرر با دادن جریمه همراه خواهد بود.

3- خرید و فروش سهام بورس:

خرید و فروش سهام بورس یکی از بهترین شیوه های سرمایه گذاری با سود بالا در ایران است، به شرط این که فرد سرمایه گذار اطلاعات کافی در این زمینه کسب کرده باشد.

یکی از مهم ترین ویژگی های این نوع سرمایه گذاری با سود بالا در ایران این است که هر کس با هر اندازه سرمایه ای می تواند در آن مشارکت داشته باشد و پس از مدتی هم سود آن را در اختیار خواهد داشت. البته ممکن است همان اندازه که در این سرمایه گذاری سود به دست می آورید متضرر شوید. سرمایه گذار سهام بورس باید خودش را برای هر چیزی آماده کند.

قیمت سهام بورس به بازار جهانی و همچنین شرایط سیاسی وابسته است و با تغییراتی در این حوزه ها قیمت بورس نیز تغییر خواهد کرد.

 

4- خرید و فروش ارز: سرمایه گذاری پر دردسر

خرید و فروش ارز از سرمایه گذاری هایی است که سال ها قابل اعتماد بود و سرمایه گذاران زیادی توانستند از طریق سرمایه گذاری در این بخش به سود برسند. اما این روزها با توجه به تورم شدید و نوسانات زیادی که در قیمت ارز وجود دارد و همچنین مختل شدن خرید و فروش در بازار، این نوع سرمایه گذاری با سود بالا در ایران برای دست یافتن به سود توصیه نمی شود. دست کم افراد عادی و سرمایه گذاران که با این بازار آشنایی چندانی ندارند، بهتر است به سراغ این نوع سرمایه گذاری نروند.

5- سرمایه گذاری در ملک:

برای سرمایه گذاری در ملک به تخصص خاصی نیاز نیست، به همین دلیل است که افراد سرمایه گذاری زیادی به این سمت کشیده می شوند.

اولین قدم در این شیوه سرمایه گذاری با سود بالا در ایران پیدا کردن جایی است که بتوانید روی آن سرمایه گذاری کنید که از طریق آشنایان و یا جستجو در اینترنت و همچنین آگهی های روزنامه ها می توانید آن را بیابید.

نکته حائز اهمیت برای سرمایه گذاری در تعلق گرفتن وام است. حتی بعضی از بانکها تا 95 درصد ارزش ملک را نیز وام می دهند که همین مسئله می تواند افراد راغب تر برای سرمایه گذاری در این بخش کند.

بازار ملک از انعطاف پذیری بالایی برخوردار است و البته رشد سرمایه در درازمدت دست یافتنی خواهد بود. در هر حال گردش مالی در ملک مثبت است و رو به منفی نمی رود. همچنین فرد سرمایه گذار می تواند کنترل صد در صد روی سرمایه خود داشته باشد و بدون واسطه بر سرمایه خود تسلط کافی پیدا کند.

6- سرمایه گذاری در ملک‌های قدیمی:

سرمایه گذاری با سود بالا در ایران از طریق بازسازی ملک های قدیمی با انتخاب یک ملک مناسب بسیار سودآور است. سرمایه گذار هر چقدر که سرمایه داشته باشد، می تواند به تناسب آن در ملک سرمایه گذاری کند و سود ببرد. اگر انتخاب او درباره ملک درست باشد و جایی را انتخاب کند که با رشد بیشتر همراه باشد، به طور حتم سود بیشتری هم نصیب او خواهد شد.

سرمایه گذاری با سود بالا در ایران در ملک، آن سرمایه قابل انتقال خواهد بود. مطلب مهم دیگر این که بازار مسکن نسبت به بازارهای دیگر در حال حاضر از امنیت بیشتری برخوردار است و التهاب کمتری در آن جریان دارد.

این که فرد سرمایه گذار از میان این سرمایه گذاری ها و البته انواع دیگر سرمایه گذاری که در بالا به آن اشاره نشد، کدام یک را انتخاب می کند، به توان ریسک کردن و همچنین به اطلاعات و علاقه ای بستگی دارد که در حوزه سرمایه گذاری از آن برخوردار است.

اطلاعاتی درباره سرمایه و سرمایه گذاری

سرمایه هر نوع دارایی مالی از جمله پول نقد، کارخانه، ماشین آلات و تجهیزات را شامل می شود. به طور معمول به منابع مالی مورد استفاده نیز گفته می شود. سرمایه هر چه بیشتر باشد عملکرد نیز بهتر خواهد بود. سرمایه با پول متفاوت است. پول در واقع صرف خرید محصولات و خدمات می شود، اما سرمایه برای افزایش ثروت و سرمایه گذاری استفاده می شود و عمر طولانی تری دارد. سرمایه مانند سرمایه گذاری به چند دسته تقسیم می شود.

سرمایه اما ابعاد مختلفی دارد که هر یک از نظر ماهیت، قلمرو و تأثیری که بر توسعه دارند با هم متفاوت هستند و در فرآیند توسعه و شکل گیری آن لازم و ملزوم هم به نظر می رسند. ابعاد سرمایه عبارتند از سرمایه ثابت اقتصادی، سرمایه مولد اقتصادی، سرمایه ثابت اجتماعی و سرمایه جاری.
سرمایه گذاری ابزاری برای تولید ثروت برای همه است. هر فردی بسته با توانایی و امکاناتی که دارد می تواند یک سرمایه گذار باشد. سرمایه گذاری برای رسیدن به ثروت یک روند است که برای حصول نتیجه به زمان نیاز دارد. هر کسی می تواند با داشتن برنامه، سرمایه خود را چند برابر کند. البته تمام استراتژی های سرمایه گذاری برای همه مناسب نیست. هر سرمایه گذار برای افزودن سرمایه خود دارای اهداف متفاوت و افق های زمانی گوناگون است. مهم است که تمام پارامترها برای سرمایه گذار تعریف شده باشند.

انواع سرمایه

در شرکت های فردی سرمایه متعلق به یک فرد و در شرکت های غیر سهامی سرمایه متعلق به دو یا چند شریک است و در شرکت های سهامی سرمایه به چند سهم تقسیم می شود. گروهی سرمایه را به سرمایه اقتصادی، سرمایه اجتماعی، سرمایه فرهنگی و سرمایه نمادین دسته بندی می کنند. سرمایه ها این قابلیت را دارند که به یکدیگر تبدیل شوند.

-سرمایه فرهنگی : سرمایه ای است که به عنوان رابطه اجتماعی در داخل یک سازواره از تعاملات عمل می کند و دامنه آن بدون تمایز به همه محصولات و نشان هایی که خود را کمیاب معرفی می کنند، گسترش داده می شود.
-سرمایه اجتماعی : سرمایه ای است که بر اشکالی از سازمان مانند اعتماد، قواعد و شبکه دلالت دارد و می تواند کارایی جامعه را از طریق کنش های متناسب تسهیل کند.
-سرمایه نمادین : نیز سرمایه ای است که در کل جامعه وجود دارد و بر گفتار، رفتار و پندار مؤثر است و از آنها تأثیر می پذیرد. این سرمایه نوع تغییر شکل یافته هر نوع سرمایه ای است که به عنوان نماد به حساب می آید و دارنده آن مورد احترام واقع می شود.
-سرمایه اقتصادی : هم سرمایه ای است که با وسایل رفاهی، دارآمد فرد و پدرش، نحوه مالکیت بر منزل، وضعیت منزل مسکونی، مالکیت تلفن همراه و دیگر وسایل سنجیده می شود. این سرمایه به دو شکل جاری و غیر جاری موجود است. سرمایه جاری به سرعت به پول نقد تبدیل می شود و سرمایه غیر جاری به سرعت قابل تبدیل به پول نقد نیست.

انواع سرمایه در اقتصاد

در اقتصاد اما سرمایه را به انواع زیر تقسیم می کنند:

-سرمایه در گردش : سرمایه در گردش از جمله اصطلاحاتی است که در حسابداری و مدیریت مالی از آن استفاده می شود و نشان از امکان نقدپذیری برای یک فرد یا یک کسب و کار دارد. سرمایه در گردش دارایی است که به شکل عاقلانه و منطقی در طول سال مالی جاری قابل تبدیل به پول نقد است. پول به طور حتم جزء این نوع سرمایه ها است. سرمایه گذاری کوتاه مدتی که قابلیت فروش و تبدیل شدن به نقدینگی را داشته باشد هم جزء سرمایه در گردش است. وقتی موجودی انبار قابل تبدیل شدن به پول نقد را داشته باشد جزء این دسته سرمایه ها قرار می گیرد. حساب ها و مطالباتی که قرار است در کوتاه مدت به پول نقل تبدیل شوند را نیز می توان جزء این دسته دانست. اما سرمایه در گردش خالص را میزان واقعی دارایی نقد یا نزدیک به نقد یک سازمان می دانند. سرمایه ای که هزینه ها و نیازهای روزمره شرکت از آن تأمین می شود.
-سرمایه ثابت : سرمایه ثابت به سرمایه هایی گفته می شود که نمی توان بر ارزش آن ها اضافه کرد، مثل دارایی ها، وسایل، ابزار کار و مواد خام. سرمایه ها از ارزش خاص خود بهره مند هستند و از این سرمایه ها برای سرمایه گذاری و سودآوری نمی توان استفاده کرد. وجود این سرمایه ها برای رشد و پیشرفت مجموعه ها ضروری است.
-سرمایه ربایی : سرمایه ربایی سرمایه ای است که صرفاً در حوزه گردش پول و بدون فعالیت در فرآیندهای تولید و توزیع محصول جریان دارد. در این جریان پول اولیه افزایش می یابد.
-سرمایه سهمی : سرمایه ای است که از طریق فروش سهام عادی شرکت به دست می آید. این سرمایه به قسمتی از حقوق صاحبان سهام یک شرکت گفته می شود که سهامداران آن را از راه معالمات سهام و به شکل نقد کسب کرده اند.

سرمایه گذار کیست؟

سرمایه‌گذار کسی است سرمایه خود را با هدف بازگشت سرمایه بیشتر سرمایه گذاری می کند. سرمایه گذارها در بخش سهام، اوراق بهادار، املاک، خرید ارز و سکه سرمایه گذاری می کنند.

بخشی از سرمایه گذارها در بازارهای اولیه و بخشی نیز در بازارهای ثانویه مشغول فعالیت می شوند و در نهایت سرمایه گذاری را گذاشتن پول در یک چیز می دانند که برای آنها سود به همراه داشته باشد.

سرمایه گذاری هدفمند چیست و چگونه انجام می شود؟

استفاده از سرمایه جهت تولید ثروت، سرمایه گذاری گفته می شود. سرمایه گذاری روشی است که اگر به درستی انجام گیرد، باعث افزایش ثروت خواهد شد. در روش سرمایه گذاری هدفمند ، سرمایه اهرم افزایش درآمد خواهد بود و میزان آن بستگی به نوع کار شما خواهد داشت.

برای سرمایه گذاری هدفمند نیاز به سرمایه کلان است؟

همان طور که گفتیم میزان سرمایه گذاری رابطه مستقیمی با نوع کار دارد، اما این دلیل نمی شود که در هر نوعی از سرمایه گذاری نیاز به سرمایه کلان باشد. گاهی با سرمایه کم هم می توان سرمایه گذاری کرد و مطابق با رشد سرمایه، کار را وسعت داد. در دنیا ثروتمندان زیادی وجود دارند که با دست خالی به درآمد چندین میلیارد دلاری دست پیدا کرده اند. بسیاری از آنها در فقر کامل زندگی کرده اند اما با برنامه ریزی درست و فکر صحیح، توانسته اند از سرمایه های کوچک خود، درآمدهای بالا خلق کنند.

چگونه سرمایه گذاری های کوچک تبدیل به سرمایه گذاری هدفمند بزرگ می شود؟

با شناخت انواع سرمایه گذاری می توانید موقعیت مناسب سرمایه گذاری در زندگیتان را پیدا کنید. ممکن است ایده روش سرمایه گذاری هدفمند شما جدید باشد و شما اولین نفری باشید که در زمینه مد نظر، سرمایه گذاری کرده باشید و به نسبت باید انتظار افزایش سرمایه بالایی هم داشته باشید. مهم نیست چه میزان سرمایه داشته باشید، داشتن مداومت و برنامه ریزی در کار، می تواند تضمین کننده تولید سرمایه بیشتر باشد. تبدیل سرمایه گذاری های کوچک به سرمایه گذاری های بزرگ می تواند کاری فردی یا گروهی باشد.

بانک ها و کارگزاری ها و شرکت های بیمه ای، سرمایه های کوچک را در اختیار می گیرند تا با جمع شدن این سرمایه ها، سرمایه گذاری های بزرگ تری انجام دهند و در ازای استفاده از سرمایه های افراد، سود حاصل از تجارت بزرگ خود را با آن ها سهیم می شوند. در واقع سرمایه گذاری کوچک شما، منجر به سرمایه گذاری بزرگ بانک ها و کارگزاری ها می شود.

روش سرمایه گذاری هدفمند

یک سرمایه گذار باید آینده بینی داشته باشد و تمامی ریسک ها و احتمالات را در نظر بگیرد. اگر سرمایه گذاری هدفمند صورت گرفته باشد، در مدت مشخص، نتیجه مثبت حاصل خواهد شد. سرمایه گذاری های بی هدف و بدون معلومات اصولاً با از دست رفتن سرمایه همراه است و فرد را به ورشکستگی می کشاند.

یک سرمایه گذار باید روش های سرمایه گذاری را جست و جو کند و درباره آنها اطلاعات کافی به دست آورد. ضرر و زیان و منفعت کار را بسنجد و در نهایت اگر به سوددهی سرمایه گذاری اش مطمئن بود، اقدام به سرمایه گذاری کند. برای این کار بهتر است از افرادی که تجربه کافی در زمینه سرمایه گذاری دلخواهتان دارند، سؤال کنید و تمامی جوانب آن را در نظر داشته باشید.

البته یک بار شکست خوردن شما در یک سرمایه گذاری نباید موجب سرخوردگی تان شود. شما می توانید باز هم سرمایه گذاری کنید، اما باید از اشتباهات گذشته خود درس بگیرید و دیگر آن ها را تکرار نکنید.

یک سرمایه گذاری هدفمند نیاز به بررسی، تحقیق و مطالعه دارد. درست است که ریسک کردن در سرمایه گذاری اولین جزء جدانشدنی آن است، اما بی گدار به آب زدن اصلاً کار صحیحی نیست.

همان طور که گفتیم مشورت با افراد با تجربه و کسانی که خود سرمایه گذاری کرده اند و به نتایج خوب دست یافته اند، راهنمایان خوبی برای شما خواهند بود.

انواع سپرده گذاری برای زیاد کردن سرمایه

-سپرده کوتاه مدت

این سرمایه گذاری یک سپرده معمولی است که هر فردی می تواند با حداقل مبلغ در آن سهم داشته باشد. این حساب قابل افزایش یا کاهش است، اما اگر در لحظه ای به زیر مبلغ 50000 تومان برسد دیگر به آن سودی تعلق نخواهد گرفت. برای این که دوباره سود تعلق بگیرد، تأمین حداقل مبلغ لازم است و استمرار آن به مدت سه ماه بعد از تاریخ تأمین خواهد بود.

این نوع سپرده گذاری برای زیاد کردن سرمایه برای افرادی مناسب است که پول نقد زیادی ندارند و به پول خود نیاز پیدا خواهند کرد. خیلی از افراد ترجیح می دهند پول خودشان را در حساب پس انداز یا حساب جاری قرار دهند و از خیر دریافت سود می گذرند. در صورتی که این افراد می توانند حدود 14 درصد سود دریافت کنند و هر وقت خواستند پول خود را از حساب بردارند.

این نوع سپرده کوتاه مدت دارای انواع گوناگونی است. کوتاه مدت سه ماهه، کوتاه مدت شش ماهه و کوتاه مدت نه ماهه.

-سپرده میان مدت

به سپرده های بیشتر از یک سال میان مدت گفته می شود. این نوع سپرده برای افرادی مناسب است که دست کم یک سال به پول خود نیاز نداشته باشند. حتی برداشت مبلغ کمی از سپرده موجب می شود که سود آن کاهش پیدا کند. در این موارد سپرده کوتاه مدت برای شما مفیدتر خواهد بود. وقتی سپرده دو و سه ساله را انتخاب کنید، باید حداقل در یک سال اول به آن دست نزنید تا سود به پول تعلق گیرد. برداشت های نامنظم از حساب حتی ممکن است موجب شود که فرد سرمایه گذار از سود قطعی نیز محروم شود. این نوع سپرده گذاری برای زیاد کردن سرمایه مدتی است که از بانک های ایرانی حذف شده اند.

-سپرده بلند مدت

هر سپرده بالای سه سال تا سقف پنج سال را بلند مدت می گویند. این سرمایه گذاری در میان سرمایه گذاران از طرف داران زیادی برخوردار است. این نوع سپرده گذاری برای زیاد کردن سرمایه برای افرادی مناسب است که مبلغ 50 میلیون تومان داشته باشند و به مدت چهار تا پنج سال حدود 20 درصد سود دریافت خواهند کرد. این سپرده گذاری مثل خرید مسکن است با این تفاوت که سود منطقی تضمین شده به پول تعلق خواهد گرفت. این سود شامل افرادی می شود که در طی آن سال ها به پول خود دست نزنند. این نوع سپرده گذاری برای زیاد کردن سرمایه نیز مانند سپرده میان مدت مدتی است که از بانک ها حذف شده است.

-سپرده ویژه

سپرده ویژه نوعی سپرده است که بانک ها در طی سال طرح هایی را اجرا می کنند که با داشتن سرمایه های 100 میلیون به بالا می توان از آن استفاده کرد. سود سرمایه گذاری در این بانک ها گاهی به 24 درصد هم می رسد. برای استفاده از این نوع سپرده گذاری برای زیاد کردن سرمایه باید همیشه گوش به زنگ اعلام طرح های ویژه بانک ها باشید. بهتر است در انتخاب بانک در این نوع سپرده عجله نکنید و درباره سپرده ویژه بانک ها اطلاعات کافی به دست بیاورید تا صاحب بیشترین سود شوید. این نوع طرح ها بیشتر در بانک های خصوصی اجرا می شود.

سرمایه گذاری برای رسیدن به ثروت

سرمایه گذاری در واقع به معنای هوشمندانه تر عمل کردن است، نه فقط سخت کار کردن. ما برای به دست آوردن پول ساعت های زیادی را کار می کنیم تا بتوانیم نیازهای خود را بر آورده کنیم. سرمایه گذاری برنامه ریزی برای رفع نیازها در آینده است.

شما می توانید با پولی که به دست آورده اید هر کاری که دوست دارید انجام دهید و از آن لذت ببرید. اما کنار گذاشتن بخشی از پول و ثروت آینده روشن تری را برای شما رقم خواهد زد.

اگر تصمیم گرفته اید که در یک سرمایه گذاری شرکت کنید، باید بدانید که سرمایه گذاری برای رسیدن به ثروت انواع مختلفی دارد که عبارتند از:

سرمایه گذاری مالکیتی
سرمایه گذاری اعتبار دهی
سرمایه گذاری معادل نقدی

سرمایه گذاری مالکیتی چیست ؟

این سرمایه گذاری اولین گزینه تمام افرادی است که می خواهند وارد این پروسه شوند. این نوع سرمایه گذاری را پر ریسک ترین و همچنین پر سودترین نوع سرمایه گذاری برای رسیدن به ثروت می دانند.

خرید سهام متداول ترین نوع سرمایه گذاری مالکیتی است. با خرید یک سهام در واقع شما مالک سهمی از یک کارخانه و یا شرکت می شوید. اگر شرکتی که شما در آن سرمایه گذاری برای رسیدن به ثروت کرده اید و سهام آن را خریده اید سود کند، بر ارزش سهام شما هم افزوده خواهد شد.
راه انداختن یک کسب و کار هم نوعی از همین سرمایه گذاری است که با زحمت و در صورت انجام اقدامات درست با سود آوری زیاد همراه خواهد بود.
خرید ملک نیز نوعی سرمایه گذاری برای رسیدن به ثروت است. البته خانه ای که در آن زندگی می کنید برای شما سرمایه ای محسوب نمی شود. خانه یا آپارتمانی که با تعمیر بتوانید با قیمت بالاتری بفروشید، سرمایه گذاری است.
خرید طلا، ارز و جواهرات که با گذر زمان بر ارزش آنها افزوده می شود و در زمان فروش سود بیشتر نصیبتان می شود جز این گروه هستند.

سرمایه ‌گذاری اعتبار دهی

سرمایه‌ گذاری اعتبار‌ دهی این امکان را به شما می دهد که مثل یک بانک شوید. ریسک این سرمایه گذاری برای رسیدن به ثروت کمتر از نوع قبلی است و البته سود آن نیز کمتر است.

حساب پس اندازی که به هر شکلی در هر بانکی دارید، نوعی سرمایه گذاری اعتبار دهی است. در واقع شما با این کار به بانک پول قرض می دهید. سود آن ناچیز اما امنیت سرمایه شما بالا است، به دلیل این که شرکت های بیمه ای از بانک پشتیبانی می کنند.
خرید اوراق بهادار نیز شامل این گروه می شوند. اوراق خزانه داری، وام های بین المللی و اوراق قرضه سرمایه گذاری اعتبار دهی هستند. ریسک و بازگشت سرمایه اوراق قرضه گوناگون با هم فرق دارند. این نوع سرمایه گذاری برای رسیدن به ثروت هم ریسک کمتر و در پی آن سود کمتری دارد.

سرمایه گذاری معادل نقد

این سرمایه گذاری همانند پول نقد است. یعنی می توان به سادگی آن را به پول نقد تبدیل کرد.

صندوق سرمایه‌ گذاری بازار پول شامل این نوع سرمایه گذاری برای رسیدن به ثروت می شود که سود آن بسیار کم و در حد یک تا دو درصد است، اما ریسک آن بسیار پایین است. صندوق های سرمایه گذاری در مقایسه با انواع دیگر خیلی آسان تر به پول بدل خواهند شد.

بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری با سود بالا

برای معرفی بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری با سود بالا، ما باید به تاریخچه بازدهی بازارها توجه کنیم، زیرا تنها اطلاعاتی که داریم اطلاعات گذشته است و باید براساس این اطلاعات و همینطور شرایط فعلی، تصمیم مناسب را برای آینده بگیریم.

اگر شما شخص بازنشسته‌ای هستید یا اینکه تا بازنشستگی فاصله کمی دارید، بهترین اقدام در بیشتر مواقع این است که پول‌تان را در جاهایی که ریسک آن بسیار کم و نزدیک به صفر است سرمایه‌گذاری کنید. مثلا این سرمایه‌گذاری می‌تواند اوراق بهاداری باشد که اصل و سود آن توسط دولت تضمین شده است.

مطمئنم که خود شما هم می‌دانید که این دسته از اوراق بهادار دولتی، به شما سالانه ۴۰ یا ۵۰ درصد سود نمی‌رساند.

اما اگر شما نزدیک بازنشستگی نیستید و در هر حال به دنبال سرمایه گذاری با سود بالا هستید که دارای ویژگی‌های زیر است ادامه مطلب را بخوانید:

– نقدشوندگی بالایی دارد و بیشتر اوقات می‌توان در چندروز سرمایه خود را نقد کرد
– پتانسیل کسب سود در آن بالاست و می‌توان در صورت فعالیت اصولی حتی سالیانه بالای ۵۰ درصد نیز سود بدست آورد
– کاملا قانونی است و از طرفی نیاز به مجوز، شرایط پیچیده و یا امکانات خاص ندارد
– حتی با سرمایه ۱ میلیون تومان هم می‌توان آنرا آغاز کرد

در مطلب بررسی بازارهای سرمایه‌گذاری و در وبیناری که تحت همین عنوان در اکوفاینانس برگزار کردیم، توضیح دادیم که چرا بورس به عنوان یک بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری در سال ۹۷ و سال‌های پیش‌رو می‌تواند سود مناسبی نصیب سرمایه‌گذاران کند. ( برای مشاهده ویدئو بهترین سرمایه گذاری در سال ۹۷ کلیک کنید )

ادامه مطلب را در مورد ویژگی‌های مهم بورس و مزیت‌های آن برای سرمایه‌گذاری بخوانید.

سود در بورس تضمینی دارد؟

هیچ سرمایه‌گذاری دارای تضمین نیست و همینطور نباید به سرمایه‌گذاری به عنوان یک روش برای تامین مایحتاج زندگی نگاه کرد. سرمایه‌گذاری در بورس برای کسانی که دارای پول مازاد نیستند مناسب نیست، بنابراین ابتدا باید پس‌اندازی داشته باشید که تا مدت‌ها نیازی به آن ندارید سپس آنرا برای سرمایه‌گذاری در بورس اختصاص دهید.

نیازی نیست که پس‌انداز شما صدها میلیون تومان باشد، حتی با ۱ میلیون تومان هم می‌توان شروع کرد و با پیگیری بازار، پس از کسب تبحر، سرمایه بیشتری را وارد بازار نمود.

نکات مهم در خصوص سرمایه بورسی

سرمایه‌‌ای را وارد کنید که به احتمال زیاد تا مدت‌ها نیازی به آن ندارید
حتی مبالغ کم مانند ۱ میلیون هم برای شروع کافیست
هیچ تضمینی برای میزان کسب سود وجود ندارد
هیچ تخمینی نمی‌توان از میزان کسب سود ارائه کرد
بورس برای داشتن درآمد ماهیانه مناسب نیست زیرا بازار کاملا غیرقابل پیش‌بینی است

وقتی از سرمایه‌گذاری با سود بالا صحبت می‌کنیم، منظورمان چیست؟ پتانسیل کسب سود در بورس چقدر است؟
قیمت‌ سهام شرکت‌ها در بورس می‌تواند روزانه تا ۵ درصد مثبت و یا تا ۵ درصد منفی شود. بنابراین فرضا اگر قیمت سهام یک شرکت ۳۰۰ تومان است، این قیمت می‌تواند در یک روز معاملاتی تا ۲۸۵ تومان یا ۳۱۵ تومان افزایش داشته باشد.

اگرچه بسیاری از سهام شرکت‌ها در طول روز به حداکثر دامنه نوسان خود نمی‌رسند، اما در طولانی مدت معمولا قیمت‌ها تغییر زیادی می‌کند. مثبت‌ و منفی‌های روزانه بورس در نهایت یک روند قیمتی شکل می‌دهد که روی نمودار می‌توان مشاهده کرد.

 

قیمت سهام ایران خودرو

نوسانات زیادی در قیمت یک سهام می‌تواند وجود داشته باشد. چنین نوساناتی علاوه بر اینکه امکان کسب سود در کوتاه مدت را می‌دهد، سرمایه‌گذاری در بلندمدت را نیز می‌توان در سهام شرکت‌های مختلف انجام داد و محدودیتی در زمان نگهداری سهام و نقد شدن سرمایه وجود ندارد.

مزیت دیگر بورس نسبت به سایر سرمایه‌گذاری‌ها این است که شما نیاز به شرایط و امکانات خاص ندارید. شما اگر قصد داشته باشید با سرمایه خودتان یک کسب و کار محلی یا بزرگ ایجاد کنید، در صورتی که قصد داشته باشید کسب و کارتان را نقد کنید، نقدشدن آن به راحتی امکان‌پذیر نخواهد بود.

فروش سهام بسیار راحتتر از فروش یک مغازه یا لوازمی است که بابت کسب و کار خریداری کرده‌اید، اما از طرفی مهارت لازم برای خرید و فروش سهام امری نیست که خیلی سریع بدست آید و نیازمند کسب مهارت‌هایی است.

بهترین سرمایه‌گذاری در ایران

در افق کوتاه‌مدت بهترین سرمایه‌گذاری صندوق با درآمد ثابت است. دیدیم کسانی که در سال ۹۱ و ۹۲ سکه خریدند، در سال ۹۳ در ضرر بودند. نگه‌داشتن دلار هرگز سودآور نبوده است. سپرده یک‌ساله در بهترین حالت می‌تواند تورم را پوشش دهد و سپرده پنج‌ساله مشکل نقدشوندگی دارد. از طرفی خرید زمین در تهران کار ساده‌ای نیست و به چند ده میلیارد تومان سرمایه نیاز دارد. مسکن در بلندمدت ارزش خود را از دست می‌دهد و مسکن قدیمی به‌سادگی قابل فروختن نیست.

سرمایه‌گذاری در بورس بهترین گزینه سرمایه‌گذاری برای افق‌های طولانی است. چنین سرمایه‌گذاری باید برای بازه‌های ده‌ساله یا بیشتر برنامه‌ریزی کند. به همین دلیل برای محاسبه ارزش ذاتی سهم با جریان آزاد نقدی، از پیش‌بینی تنزیل‌یافته ده سال آینده استفاده می‌کنیم. برای کسانی که دانش کافی برای سرمایه‌گذاری در بورس ندارند، توصیه می‌شود از صندوق سهام استفاده کنند، یا از خدمات سبدگردانی نهادهای سرمایه‌گذاری بهره ببرند. برای کسانی که برنامه‌ای بین ۵ تا ۱۰ سال دارند، پرتفویی شامل ترکیبی معقول از درآمد ثابت و سهام توصیه می‌شود.

(واضح است که این یک پیش‌بینی قطعی نیست و ممکن است اتفاق‌ها و حوادثی که نظیر آن‌ها را کم ندیده‌ایم، ورق را به‌طور کامل برگرداند.)

صندوق های سرمایه گذاری در سهام

صندوق های سرمایه گذاری در سهام بخش اصلی و عمده منابع خود را در سهام شرکت ها سرمایه گذاری می‌ کنند؛ بنابراین از همان ریسکی که شما هنگام سرمایه گذاری در سهام با آن مواجهید، برخوردار هستند؛ اما عاملی که سرمایه گذاری در این نوع صندوق ها را جذاب کرده است، مدیران متخصص و حرفه ‌ای در حوزه سرمایه گذاری هستند که به ‌طور فعالانه دارایی های موجود در صندوق را مورد بررسی قرار می ‌دهند و با تنوع بخشی و اجرای اصول سرمایه گذاری موفق، عملکرد بالای صندوق ها را تضمین می‌ کنند.

با این ‌حال صندوق های سرمایه گذاری در سهام نیز به دو دسته تقسیم می ‌شوند. نخست صندوق های کوچک که تعداد واحدهای سرمایه گذاری آنها بین ۵ تا ۵۰ هزار واحد است و دوم صندوق های بزرگ که تعداد واحدهای آنها از ۵۰ هزار واحد فراتر می ‌رود و می ‌تواند تا ۵۰۰ هزار واحد افزایش یابد.

صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت

صندوق های سرمایه گذاری در سهام تنها راه صندوق های مشترک سرمایه گذاری برای ثروتمند کردن شما نیستند. صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت معمولاً به ‌عنوان نوع امنی از صندوق ها شناخته می‌شوند، چرا که با فراهم کردن درآمد سالانه و تعهد حفظ سرمایه، از ریسک بسیار پایینی برخوردارند. به عبارتی همان ‌طور که از اسم این صندوق ها پیداست، صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت حداقل بازده تضمین شده ‌ای را نصیب سرمایه گذاران خود می ‌کنند و کسانی که واحدهای این نوع صندوق ها را می‌ خرند، معمولاً تمایل چندانی به پذیرش ریسک بالا ندارند و انتظار دارند حداقل بازده تضمین شده ‌ای را به دست آورند. مدیران این صندوق ها معمولاً منابع جمع‌آوری شده را صرف خرید اوراق کم ریسک نظیر اوراق مشارکت، اوراق اجاره و… می ‌کنند تا بتوانند سود تضمین شده ‌ای برای سهامداران خود کسب کنند.

صندوق هایی که در اوراق مشارکتی که توسط شرکت های معتبر و دولت توزیع می ‌شوند سرمایه گذاری می ‌کنند بیشترین بازده خود را از پرداخت های سود به دست می ‌آورند.

مزایای سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری

اگر شما دانش کافی برای سرمایه گذاری در بورس ندارید و همین‌طور زمان لازم را هم برای فعالیت ‌های روزانه در بورس ندارید، بنابراین احتمال موفقیت شما در این بازار از طریق سرمایه گذاری در صندوق ها بیشتر است. شما با سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری از مزایایی زیادی برخوردار می‌شوید. ازجمله:

از خدمات کارشناسان استفاده می‌کنید. صندوق ها افرادی حرفه ‌ای را استخدام کرده ‌اند که ضمن مدیریت دارایی های صندوق، مشاوره‌ های لازم را هم به سرمایه گذاران بدهند.

سبد دارایی های خود را به ‌خوبی تنوع بخشی می ‌کنید. صندوق های سرمایه گذاری سرمایه ‌های کوچک را از افراد بسیاری جمع‌ آوری می ‌کنند و آنها را یک کاسه کرده و حجم زیاد و متنوع در بازار سرمایه گذاری می ‌کنند. با این کار ریسک سرمایه گذاری به‌ شدت کاهش می ‌یابد و شما با خرید یک واحد از صندوق مالک یک پرتفوی کاملاً متنوع می‌ شوید.

دارایی شما نقدشوندگی مناسبی دارد. قانوناً هر زمانی که شما به پول خود نیاز داشته باشید می‌ توانید با مراجعه به صندوق سرمایه گذاری خود در صندوق را لغو و پول خود را دریافت کنید. واریز پول شما برای طی مراحل قانونی ممکن است چند روز طول بکشد اما صندوق ها معمولاً بلافاصله پول شما را بر می‌ گردانند.

هزینه معاملات شما کاهش می ‌یابد. نیازی نیست شما پول زیادی را صرف مشاوره با متخصصان، خرید بسته ‌های تحلیلی و … برای اطمینان از صحت انتخاب خود کنید. صندوق ها این کار را به ‌جای شما می ‌کنند و هزینه‌ ها را بین همه سرمایه گذاران در صندوق تقسیم می‌ کنند. به ‌این ‌ترتیب، سهم هر یک از سرمایه گذاران از این هزینه ها کاهش می ‌یابد.

انتخاب برای شما آسان است. امروزه تعداد زیادی صندوق وجود دارد و هر یک از آن صندوق ها هم بر بخش خاصی از بازار تمرکز کرده است.انتخاب با شماست که در کدام صندوق سرمایه گذاری کنید.

سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری: رشد آهسته ولی پیوسته

مثل هر سرمایه گذاری، هر چه بیشتر بتوانید پول بگذارید، سودهای احتمالی بیشتری نصیبتان می ‌شود. سخت است که با فقط یک میلیون تومان از هر نوع اوراقی بتوان ثروتمند شد. اگر شما یک مقدار قابل ‌توجهی برای سرمایه گذاری دارید، می ‌توانید مقدار قابل ‌توجهی هم از درآمد حتی از طریق باثبات ‌ترین سرمایه گذاری ها تولید کنید.

گرچه اوراق مشارکت با ریسک کم و صندوق های سرمایه گذاری در سهام شما را ثروتمند نمی ‌کنند، اما درجه بالایی از ثبات با تعهد درآمد ثابت سالانه ارائه می‌ کنند. اگر شما پول زیادی برای سرمایه گذاری دارید، حتی نرخ های سود متوسط هم می ‌تواند در بلند مدت مقادیر هنگفتی تولید نماید. به‌طور مثال، ۵۰ میلیون تومان سرمایه گذاری شده در صندوق های با درآمد ثابت که فقط سود ۱۸درصد سالیانه می‌ دهد، هنوز و در هرسال ۹ میلیون تومان (ماهیانه ۷۵۰ هزار تومان) تولید می‌ کند که از درآمد بعضی از افراد بیشتر است. هرچه شما ثروتمندانه تر شروع کنید، در مدت ‌زمان کوتاهی و به ‌راحتی ثروتمندتر خواهید شد.

تأثیر هزینه‌های مدیریت بر عملکرد صندوق های سرمایه گذاری

وقتی به دنبال تولید ثروت از طریق سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری هستید، مهم است که تأثیر نسبت هزینه صندوق را در نظر بگیرید. عموماً، هر چه صندوق ها فعالانه ‌تر مدیریت شوند، نسبت‌ های هزینه بالاتری خواهند داشت تا هزینه‌ های افزایش یافته معامله را جبران نمایند. اگر نسبت هزینه یک صندوقی بسیار بالا باشد، می ‌تواند نسبت قابل ‌توجهی از سودهای سالیانه شما را از آن خود کند.

منبع:

وب سایت بینا

وب سایت کارگزاری کارآمد

وب سایت تجارت نیوز

وب سایت کانون نهادهای سرمایه گذاری ایران

وب سایت دناکو

 

 

 

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین مقالات وب سایت